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情報更新日:2018年06月11日/広告有効期限:2018年07月12日

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スパレット青木1F店舗【高松町】テナント

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外観①

室内①
室内②
室内③
トイレスペース
和室スペース
キッチンスペース

【香川県高松市高松町の貸倉庫付店舗】 ◆県道30号線新田街東エリア・小規模な事務所におススメ◆

事務所  物販関係  塾・学校・教育関係  美容関係 
物件名 スパレット青木1F店舗【高松町】テナント
賃 料 135,000円(坪単価 @2,371円)
面 積 142.97m2(43.25坪)
共益費・管理費 1,620円(税込)
所在地 香川県高松市高松町-371-1
アクセス1 JR高徳線屋島駅 徒歩8分
アクセス2 -
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基本情報
物件番号 10007805097
店舗形態 店舗, 事務所
オススメ業種 事務所, 物販関係, 塾・学校・教育関係, 美容関係
物件名 スパレット青木1F店舗【高松町】テナント
物件の状態 空き
引越し時期
契約形態と期間 普通契約期間:2年間
所在地・交通
所在地 香川県高松市高松町-371-1
交 通1 JR高徳線屋島駅 徒歩8分
交 通2 -
賃料
賃 料 135,000円(税込)
敷 金
5ヶ月
共益費・管理費 1,620円(税込)
その他月額費用 1 水道代  2,500円(税込)
精算方法 実費
その他
備考 高松市内東部の県道30号線・通称「新田(しんでん)街道」から東へ30mほど入った閑静な場所にある建物です。1階は店舗と2階建て倉庫が付いた物件です。敷地内に駐車場スペースを4台確保しています。 ■ゴミの回収は各自で業者手配■鍵交換費用別途必要■看板、サイン工事は借主実費負担■駐車場建物前面に4台分込み■仲介手数料:賃料1ヶ月分
建物
建物構造 鉄骨造
建物階建て
地上2階   
施工年月 1990(平成2)年 05月  
募集物件の階数 地上 1階  1F号室
契約面積 142.97m2(43.25坪)
延床面積 374.68m2(113.34坪)
用途地域 1種中高
設備
水道 公営
下水道 公共下水
エアコン 有り/個別
トイレ 有/専用
キッチン 有/専用
セキュリティ 管理人常駐
シャッター 有/手動
照明設備
内装業者指定
駐車場
状 況 空有
空き台数 4台
取引情報
取引態様 媒介
客付
 

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建物正面を南北に走る県道10号線・通称「長尾街道」の賑やかな街道沿いに外観からは、なかなか想像できない奥行きのある空間となっています。ことでん長尾線 元山駅まで 徒歩3分の、県道10号線沿いに面した店舗物件です。来店された方を迎える店舗内部の玄関ホール用のスペースと、その奥にある店舗スタッフが使用する空間はともに広めに確保されています。前に入居していたテナント様が改装した店舗内部は、大きく2つに仕切られて、店舗とバックヤードを分けています。仕切りは天井まで届いていませんので、空間全体の広がりが感じられる、来店された方も心地よく感じられる空間になっています。この状態のままでも使い方はイメージしやすいのではないでしょうか。内装はこのままの状態での引き渡しとなりますが、図示されている真ん中の仕切り壁は貸主様の費用負担にて撤去させて頂くことも可能です。カーペット敷きの床は少々痛みがありますが、補修を少し行えば使えそうです。1階とはいえ建物正面のFIX窓が大きく取られていますので、今の状況でもしっかり光が入る印象でしたが、いくつか間仕切りを取り払えばさらに明るく広さを感じやすい印象になりそうです。業種的にイメージ出来るのはショールーム空間を保ちつつオフィススペースも確保した利用方法ですが、天井高もありますので、美容室や店舗系の業種もご相談可能です。ただし飲食店舗は軽飲食も含めてNGです。レインボーエリアや、中央インターへもアクセスが便利な地域ですので、場所にこだわって物件をお探しの方、お問合せをお待ちしております。

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